กลยุทธ์การลงทุน: กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกองเริ่มมีการรายงานผลประกอบการประจำปี 2552 แล้ว ขณะเดียวกันได้ทยอยประกาศจ่ายเงินปันผลรายไตรมาส หรือประจำครึ่งปีไปแล้วเช่นกันคิดเป็นอัตราเงินปันผลตอบแทนที่สูงถึง 7.2% โดยเฉลี่ย เรามองว่าอัตราเงินปันผลตอบแทนถือเป็นตัวแปรหลักที่กำหนดมูลค่าพื้นฐานของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ แม้ส่วนลดจากมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (NAV) ของกองทุนหลายกองยังคงอยู่ในระดับสูง แต่เราพบว่าส่วนลดดังกล่าวไม่ได้เป็นตัวชี้วัดที่ดีนัก เนื่องจากกองทุนเหล่านี้ส่วนใหญ่มักขาดสภาพคล่องในการซื้อขาย ดังนั้นนักลงทุนควรใช้ความระมัดระวัง หากจะเข้าลงทุนในประเด็นส่วนลดจาก NAV ในสัปดาห์ที่ผ่านมามูลค่าการซื้อขายโดยรวมใกล้เคียงกับสัปดาห์ก่อน โดยมีกองทุนเพียง 2 กอง (SPF และ CPNRF) ที่มีสภาพคล่องสูงพอ นักลงทุนควรทราบด้วยว่ากองทุน SIRIPF จะมีการเรียกประชุมผู้ถือหน่อยลงทุนในสัปดาห์นี้เพื่อตัดสินใจเรื่องอนาคตของกองทุน